เมื่อพบถังเก็บน้ำมันปริศนาถูกฝังลึกใต้โรงงานร้าง เจ้าหน้าที่สำรวจกลุ่มหนึ่งต้องเผชิญหน้ากับสิ่งมีชีวิตกลายพันธุ์ที่ซ่อนตัวอยู่ในท่อระบายน้ำ สัตว์ประหลาดที่เกิดจากสารเคมีรั่วไหลเริ่มออกอาละวาดและขย้ำทุกคนที่ขวางทาง ความตายและความหวาดผวาแผ่กระจายไปทั่วพื้นที่ พวกเขาต้องหาทางหนีให้รอดก่อนที่ท่อสยองแห่งนี้จะกลายเป็นสุสานของทุกคน
