เมื่อรุจน์ สถาปนิกหนุ่มเดินทางไปปรับปรุงคฤหาสน์ร้างในชนบท เขาได้พบกับหญิงสาวลึกลับที่อ้างว่าถูกวิญญาณสิงสู่ภายในบ้านหลังนั้น แต่ยิ่งสำรวจลึกเข้าไปกลับพบว่ามันคือแผนซับซ้อนที่ซ่อนความจริงอันน่าสะพรึงกลัวเกี่ยวกับอดีตของตระกูลเจ้าของบ้าน ความเชื่อเรื่องภูตพรายกลายเป็นเพียงฉากบังหน้าให้กับความโลภและการฆาตกรรมที่ถูกปกปิดมานาน รุจน์ต้องใช้สติและความกล้าหาญเพื่อเปิดโปงปริศนาก่อนที่ทุกคนจะตกเป็นเหยื่อของคฤหาสน์วิปลาสนี้
